Làm thế nào sạch không khí trong nhà đang trở thành sang trọng mới nhất của Trung Quốc phải có

Khách sạn cao cấp mới nhất của Thượng Hải tự hào có không khí được lọc thông thường hơn 10 lần so với màn hình ô nhiễm bên ngoài và trong phòng – nhưng trong thị trường mới sinh lợi này, không phải ai cũng có thể tin tưởng

Smog trên Thượng Hải vào tháng Giêng năm nay khi chỉ số chất lượng không khí đạt 235 và chính quyền đã ban hành một 'cảnh báo màu vàng'.
 Smog trên Thượng Hải vào tháng Giêng năm nay khi chỉ số chất lượng không khí đạt 235 và chính quyền đã ban hành một ‘cảnh báo màu vàng’. Ảnh: Imaginechina / Rex / Shutterstock

Tmới được sang trọng, khách sạn Cordis trông giống như nhiều khách sạn cao cấp khác ở Thượng Hải, với hồ bơi có mặt kính, phòng khiêu vũ đôi lớn và spa cao cấp. Nhưng khách sạn Cordis đầu tiên trên lục địa Trung Quốc tự hào có điều gì đó thực sự hiếm hoi ở các thành phố lớn của Trung Quốc: không khí trong nhà sạch sẽ.

Tỷ lệ lấp đầy khiêm tốn trong các khách sạn 5.000-plus của các công ty lớn có nghĩa là các nhà khai thác đã tuyệt vọng cạnh tranh để thu hút khách với các giao dịch giá rẻ và các tính năng sang trọng hơn bao giờ hết. Trong một thành phố nơi ô nhiễm không khí được đo bằng PM2.5 – những hạt nhỏ được coi là đặc biệt có hại cho sức khỏe – gần đây đã tăng 9% so với năm trước và hiện nay thường xuyên vượt quá thủ đô Bắc Kinh – một khách sạn sang trọng có một tiếng khò khè mới.

Tất cả không khí đi vào Cordis Hongqiao được truyền qua hai cấp độ lọc và liên tục được làm sạch, trong khi các cửa sổ bằng kính hai lớp vẫn đóng kín để giữ kín không khí trong lành bên trong. Màn hình ô nhiễm được trang bị trong tất cả 396 phòng khách và màn hình TV hiển thị mức PM2.5. Chất lượng không khí bên trong phòng thường cao hơn khoảng 10 lần so với bên ngoài.

Một màn hình bên trong phòng khách sạn Cordis cho thấy không khí bên trong sạch hơn gấp 9 lần so với bên ngoài.
Pinterest
 Một màn hình bên trong phòng khách sạn Cordis cho thấy không khí bên trong sạch hơn gấp 9 lần so với bên ngoài. Ảnh: Helen Roxburgh cho Guardian

“Tôi nghĩ mọi người có thể ngủ dễ dàng hơn khi biết rằng chất lượng không khí trong phòng của họ cao hơn rất nhiều so với bất kỳ khách sạn nào khác, và cao hơn rất nhiều so với những gì bên ngoài”, John O’Shea, giám đốc điều hành Cordis Hongqiao nói. Đến nay, khách đã đánh giá cao nhất khách sạn Thượng Hải về sự hài lòng trong danh mục đầu tư 22 khách sạn của Tập đoàn Langham.

Trong khi ô nhiễm không khí từ lâu đã được trên tâm trí của quốc gia, không khí trong nhà là một chiến trường mới hơn. Ngay cả ở các thành phố rất ô nhiễm, chất lượng không khí trong nhà có thể tồi tệ hơn không khí bên ngoài. Cũng như không khí nặng PM2.5 vào nhà và văn phòng thông qua cửa sổ mở hoặc cách nhiệt kém, nồng độ formaldehyde cao, carbon dioxide và các hợp chất hữu cơ dễ bay hơi (VOC) – khí có thể phát ra từ vật liệu xây dựng, đồ nội thất, sơn và chất kết dính kém – là một mối quan tâm bổ sung.

“Ô nhiễm trong nhà là một vấn đề rất nghiêm trọng và mối đe dọa sức khỏe, không chỉ ở Trung Quốc mà còn trên toàn thế giới”, Sieren Ernst, người sáng lập Tư vấn Môi trường & Môi trường tư vấn cho biết. “Hầu hết mọi người dành 90% thời gian của họ trong nhà, và những phơi nhiễm mà chúng tôi đang nhận được từ thời gian đó vẫn phần lớn không bị xem xét.”

Tuy nhiên, nhận thức của công chúng ở Trung Quốc đang gia tăng. Năm 2013, nhà cung cấp nghiên cứu thị trường Euromonitor cho biết có 3,1 triệu máy lọc không khí ở Trung Quốc, trong một thị trường trị giá 6,9 tỷ đô la (774 triệu bảng Anh). Đến cuối năm nay, doanh số bán hàng dự kiến ​​sẽ tăng hơn gấp đôi kích thước để 7.5m máy lọc không khí, trong một thị trường trị giá gần 16,5 tỷ đồng nhân dân tệ.

Ngày càng có nhiều người sử dụng lao động và các nhà quản lý xây dựng đang lắp đặt bộ lọc không khí trong văn phòng, trong khi các công ty tái định cư đang cung cấp các đánh giá chất lượng không khí trong nhà cho người nước ngoài hàng đầu, và Starbucks đã xây dựng Roastery dự trữ Thượng Hải mới cho các tiêu chuẩn Leed Platinum , bao gồm giám sát chất lượng không khí.

Ngày không khí xấu ... mặt trời mọc ở Thượng Hải vào ngày 23 tháng 2 năm 2018.
Pinterest
 Ngày không khí xấu … mặt trời mọc trên Thượng Hải, nơi ô nhiễm PM2.5 gần đây cho thấy mức tăng 9% so với cùng kỳ năm ngoái. Ảnh: Johannes Eisele / AFP / Getty Images

Tiêu chuẩn xây dựng xanh quốc tế duy nhất của Trung Quốc, Reset , chủ yếu tập trung vào chất lượng không khí trong nhà. Được khởi xướng bởi kiến ​​trúc sư Raefer Wallis của Trung Quốc, không gian được chứng nhận lại phải nằm trong giới hạn khỏe mạnh cho PM2.5 (12 µg / m3 ), carbon dioxide (600 ppm), VOC (400µg / m 3 ) và các chất gây ô nhiễm khác trong ba tháng liên tục và được đánh giá lại hàng năm.

Trong khi đó, như là một phần của Kế hoạch 5 năm lần thứ 13 , Bắc Kinh bắt buộc phải có ít nhất một nửa các tòa nhà đô thị mới phải được chứng nhận xanh vào năm 2020. Vì lợi ích công cộng và các lập luận pháp lý để cải thiện sức gió trong nhà tập trung sức mạnh, các doanh nghiệp và tổ chức Trung Quốc đang gấp rút trở thành phía trước đường cong.

“Chúng tôi đã làm việc với một vài trường [về chất lượng không khí trong nhà] ở Thượng Hải và Bắc Kinh vào năm 2013 và 2014,” Tom Watson, giám đốc kỹ thuật của công ty tư vấn môi trường PureLiving, hiện đang làm việc với khoảng 1/3 công ty trong danh sách Fortune 100 lên không khí văn phòng của họ. “Ngay sau khi họ thực hiện những thay đổi, nó đã trở thành sự khác biệt thị trường của họ, sau đó tất cả các trường khác phải làm theo, và đó là những gì chúng tôi đang nhìn thấy nhân rộng bây giờ trong thị trường thương mại.

“Lúc đầu, đây sẽ là một điểm khác biệt của thị trường, sau đó là một điều cần thiết.”

Trong khu phức hợp Taikoo Hui mới của thành phố, không gian bên trong văn phòng làm việc 22 tầng của JLL phần lớn không bị ảnh hưởng bởi đường chân trời mơ hồ bên ngoài. Năm ngoái, văn phòng được công nhận là lành mạnh nhất khu vực Châu Á – Thái Bình Dương và là nước lành mạnh thứ ba trên thế giới, đáp ứng các tiêu chuẩn khắt khe từ Viện Xây dựng Well quốc tế và giới thiệu một ứng dụng tùy chỉnh để nhân viên kiểm tra chất lượng không khí trong nhà.

Mọi người lắp ráp máy lọc không khí tự chế trong một hội thảo do Smart Air China tổ chức tại Thượng Hải, 2014.
Pinterest
 Mọi người lắp ráp máy lọc không khí tự chế trong một hội thảo được tổ chức bởi Smart Air China ở Thượng Hải. Ảnh: Carlos Barria / Reuters

“Thành thật mà nói, phản ứng đầu tiên của chúng tôi là điều này quá khó khăn ở một thành phố hạng nhất ở Trung Quốc”, Xuchao Wu, người đứng đầu các dịch vụ năng lượng và phát triển bền vững, JLL Greater China, thừa nhận. “Các tiêu chuẩn Well được thiết lập theo cách mà bạn phải cam kết đáp ứng 15 µg / m 3 [PM2.5] trong không khí xung quanh; nó có thể không phải là một thách thức lớn ở các thành phố của Anh hay Mỹ, nhưng ở Trung Quốc, điều này đặc biệt khó khăn. Đặc biệt khi nói, nó đạt 200 điểm ở bên ngoài và bạn cần phải giảm 95% mức độ PM. ”

Hệ thống lọc chất lượng hàng đầu như của JLL sử dụng một lưới chặt chẽ để loại bỏ bụi và các hạt quá nhỏ để có thể nhìn thấy bằng mắt thường. Các bộ lọc trần đảm bảo không khí sạch được trải đều, và các thiết bị tốt nhất cung cấp tự động điều chỉnh tốc độ lọc của chúng tùy thuộc vào ô nhiễm ngoài trời. Các hệ thống cũng cần phải cho phép cung cấp không khí trong lành đầy đủ, nếu không thì PM2.5 giảm nhưng lượng khí carbon dioxide tăng. Các nhà phát triển như Tishman Speyer đang làm việc trong các tiêu chuẩn Reset để cài đặt các bộ lọc không khí sạch cao cấp trên toàn bộ danh mục đầu tư của Trung Quốc.

Tổ chức Y tế Thế giới ước tính khoảng 65 triệu ca tử vong do không khí trong nhà và ngoài trời gây ra khoảng 6,5 triệu ca tử vong sớm mỗi năm, trong khi một nghiên cứu toàn cầu năm 2017 kết luận Trung Quốc và Ấn Độ chiếm khoảng một nửa số ca tử vong sớm do ô nhiễm. và Nghiên cứu Khu vực phát hiện ra rằng làm việc trong một văn phòng với hệ thống lọc cao cấp có thể nâng cao tuổi thọ của nhân viên , ước tính rằng nhân viên tại các văn phòng Trung Quốc của Tishman đã đạt trung bình 6,3 ngày một năm đối với những người làm việc trong các nơi làm việc chưa được lọc.

Các tác động của chất gây ô nhiễm vẫn đang được nghiên cứu. Một nghiên cứu mang tính bước ngoặt năm 2017 từ Trung tâm Sức khỏe và Môi trường toàn cầu của Harvard cho thấy những người cư ngụ của các công trình xanh có hiệu suất nhận thức cao hơn, ít triệu chứng bệnh hơn và chất lượng giấc ngủ tốt hơn. Không khí trong nhà tốt cũng có thể giúp duy trì nhân viên: một cuộc khảo sát Reset kết luận rằng 56% nhân viên được khảo sát ở Trung Quốc sử dụng sức khỏe nơi làm việc kém là lý do chính để thay đổi công việc .

Với rất nhiều ứng dụng và màn hình giá cả phải chăng, kiến ​​thức lớn về chất lượng không khí cũng có thể ảnh hưởng đến hành vi của người tiêu dùng Trung Quốc.

“Trong tương lai bạn có thể tưởng tượng kịch bản mà bạn muốn đi ra ngoài cho một ly cà phê hoặc một bữa ăn, nhưng trước khi bạn chọn nhà hàng hoặc quán cà phê bạn nhìn lên cái nào có chất lượng không khí trong nhà tốt nhất”, Watson nói.

Máy lọc không khí lớn nhất thế giới, được chế tạo để chống ô nhiễm ở Tây An.
Pinterest
 Máy lọc không khí lớn nhất thế giới, được chế tạo để chống ô nhiễm ở Tây An. Ảnh: Tưởng tượng Trung Quốc / Rex / Shutterstock

Cũng như các bộ lọc chất lượng hàng đầu, đảm bảo không khí trong nhà tốt đòi hỏi các màn hình đáng tin cậy được duy trì để ngăn chúng “trôi”. Chứng nhận Reset cũng đánh giá màn hình: các màn hình loại A chính xác hơn và được hiệu chuẩn chuyên nghiệp, trong khi các màn hình loại C được sản xuất hàng loạt, trong từ Wallis, “tiếng Nga-roulette” và có thể thu thập các chỉ số không chính xác.

Sự mở rộng nhanh chóng của thị trường không khí sạch cũng khiến nó mở cửa cho sự lạm dụng, với việc tiếp thị không đáng tin cậy và các máy lọc có vấn đề hứa hẹn các thủ thuật bổ sung như khả năng đẩy lùi muỗi. Theo cửa hàng tin tức Tân Hoa Xã , một phần tư máy lọc không khí của người tiêu dùng được kiểm tra bởi cơ quan kiểm tra của chính phủ đã không kiểm tra chất lượng và các tiêu chuẩn mới của tiểu bang được báo cáo trong đường ống.

“Chúng tôi đã ở trong một trung tâm mua sắm vào đầu tuần này, nơi họ đã giám sát cài đặt và dữ liệu thật tuyệt vời”, Wallis nói. “Nhưng màn hình nằm ngay bên cạnh nguồn cung cấp khí lọc. Vì vậy, những gì màn hình được đọc là 30µg / m 3 của PM2.5; những gì người ta thở là 300µg / m 3. ”

Đối với khách sạn Cordis của Thượng Hải, chứng nhận Đặt lại là điểm khó phân biệt đối với nhiều đối thủ cạnh tranh cao cấp của nó. O’Shea hy vọng không khí trong lành cuối cùng sẽ tăng giá phòng lên khoảng 10%.

“Tôi nghĩ lại những ngày mà mọi người sử dụng để thu phí internet”, anh nói. “Bây giờ internet giống như nước nóng – nếu bạn không có internet tốc độ cao, nhanh chóng, dễ dàng truy cập miễn phí, thì nó kết thúc. Chất lượng không khí trong nhà sẽ giống như vậy – nếu bạn không thể đảm bảo chất lượng không khí của khách hàng của bạn tốt hơn nhiều so với các đối thủ cạnh tranh, nó sẽ trở thành một kẻ hoàn hảo. Nó đã nhận được tầm quan trọng như thế. ”

https://www.theguardian.com/cities/2018/mar/27/china-clean-air-indoor-quality-shanghai-cordis-hongqiao-filters